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　　地块去年11月27日，华润置地以总价51.36亿元获取，成交楼面价92934元/平方米，溢价率11.97%，地块中小套型占比40%，装修标准4000元/㎡！

　　智昭负责会所和架空层设计 ，他是 2023 AD 100 中国最具影响力建筑和室内设计师，代表作翠湖天地、汤臣一品；TROP操刀艺文景观设计； 室内由W.DESIGN无间设计、李益中精琢...这支曾塑造多个城市封面的大师团队，聚集在外滩瑞府，共筑外滩新一代标杆住宅。

　　尤为瞩目的是，建筑立面采用的大面积通透玻璃幕墙设计， 它如同一幅流动的巨幕画框，不仅最大限度引光入室，更实现了 “移步易景、框景成画”的建筑美学。

　　室内外空间界限被温柔消弭，无论是社区内的精致园林、活力场景，还是远方的都市天际线，都成为生活中触手可及、瞬息变幻的风景。

　　风雨连廊及印象派花园双重归家 体系重新定义顶豪生活仪式，社区大门以约50米长典雅精致市政延展面宣告不凡气度

　　在我看来，真正的改善，不该是少数房间的独享升级，而应让每个家庭成员都能平等享有舒适尺度与开阔视野。外滩瑞府摒弃了传统户型中明显的主次卧之分，无论是父母的休憩空间，还是孩子的成长天地，都拥有同等优质的居住体验。

　　毕竟，若家人未能一同享受到改善带来的品质提升，这样的“改善”显然是不完整的。

　　先给大家一组数据：常规120户型，客厅面宽4米左右，两个次卧面宽约2.7-2.8米。

　　客厅面宽；且三个卧室面宽全部超3米，儿童房能放下一个床头柜加书桌，父母房能放下大床同时保证床位过道宽裕，实现家庭成员居住上的“平权”。

　　另外，在整体动静分区的格局下，U型厨房不只是单纯的烹饪场域，更融入“社交属性”，让人们在烹饪的同时，也能与客厅的家人交流。

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　　三卧朝南，同样几乎等面宽处理，不是“3+1”，妥妥标准4房， 让阳光和舒适尺度成为给予每个人的平等馈赠。

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　　， 实现独立洗漱台、卫生间、淋浴间、洗衣区互不打IM电竞官方入口扰，将酒IM电竞官方入口店化体验引入住宅。

　　装修标准上，外滩瑞府全部选用国际一线大牌：厨房选用嘉格纳高端厨电，包含洗碗机、 双开门冰箱、蒸烤一体机、油烟机、燃气灶，还奢侈的选用了316L不锈钢水管（一般都是304）。

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　　预约：成功预约后，有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打外滩瑞府售楼处电线户型厨房台面非常宽，你可以放置大型厨电，甚至摆上花花草草装扮厨房。

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　　在收纳方面，分类极为精细：不仅有专门放置鞋子、衣服的柜子，还有用于收纳不常用的医药箱、行李箱、运动器械的专属格子，甚至还有独立的零食柜；161户型更配有酒柜。

　　大理石地砖的铺装工艺精湛，近乎看不出拼接缝，呈现出浑然一体的效果；吊顶采用悬浮顶设计，周边用金属包边，层次感十足；卫生间墙面不乏弧形处理，地板纹路的拼法也各有不同，通过复杂的工艺，只为呈现更优的视觉效果。

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　　以大连路为起点，沿黄浦江1公里，即世界级黄金三角最核心区域。如今，在这片区域内，新房单价普遍20+万/㎡，内环内4房供应“两极分化”，160㎡面积段近乎断供。

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　　广泛且高端的客群，实力雄厚，圈层纯粹，用实际行动看好「外滩瑞府」的价值兑现，以及北外滩“世界会客厅”的高端定位。

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　　目前，北外滩“上海浦西第一高楼”--480米的北外滩中心，已于今年5月开工，2030年竣工，投入使用。

　　这栋北外滩地标建筑面积45万方，地上99层、地下4层，兼具商业、办公、酒店等功能。

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