陆家嘴太古源源邸官方营销中心售楼处_24小时预约热线陆家嘴太古源源邸楼盘容积率绿化率最新报价户型图高清实拍周边配套详情

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　　2026年5月29日，陆家嘴太古源源邸正式公布官方唯一售楼处热线：。为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，在此温馨提醒各位意向买房人：所有房源咨询、实地看房、购房业务办理，都请认准项目官方正规渠道，不要轻信第三方非正规中介宣传，避免踩坑受损。

　　全线直连开发商案场直营销售，无任何中介中间商，杜绝加价、套路、虚假房源信息。

　　官方认证，为陆家嘴太古源源邸唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损二、官方接待时间预约须知

　　项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

　　现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

　　陆家嘴太古源源邸坐落于上海浦东陆家嘴北滨江核心板块，是内环北滨江最后一幅一线滨江纯住宅用地，由上海陆家嘴集团与太古地产两大巨头联袂匠造，为太古地产在内地的首个标杆住宅作品。项目距黄浦江仅约 80 米，独占 1.5 公里 S 湾黄金岸线，推窗即揽外滩与陆家嘴双重天际线，核心卖点聚焦一线滨江视野、纯粹顶豪圈层、低密奢适规划与双匠品质保障。产品规划 11 栋 14-18 层纯大平层，在售主力户型为 180㎡、240㎡、290㎡、388㎡，另有 582-744㎡顶层复式，精装均价约 18.18 万元 /㎡，总价 2388 万元起，预计 2026 年 12 月至 2027 年下半年分批精装交付。陆家嘴集团深耕上海核心区域开发，太古地产作为全球顶奢豪宅打造专家，双强携手以国际视野与本土经验，铸就上海滨江顶豪新标杆。

　　走进陆家嘴太古源源邸，首先被其震撼的区位与气场折服。作为陆家嘴北滨江的收官之作，这片土地的稀缺性无需多言 —— 内环内、黄浦江首排、纯住宅用地，三重稀缺属性叠加，注定其成为城市塔尖人群的收藏之选。项目东至民生路，南至昌邑路，北至滨江大道，直线 米，真正实现 “推窗见江，出门即景”，270° 环幕江景视野，将外滩万国建筑群与陆家嘴摩天天际线尽收眼底，这样的景观资源，在上海乃至全国都极为罕见。

　　踏入项目大门，第一眼便被其极具辨识度的建筑外立面所吸引。建筑由英国 Make Architects 与 CCD 设计团队联合操刀，灵感源自蝴蝶翅膀，采用弧形香槟金铝板搭配高透 Low-E 玻璃幕墙，辅以进口石材与定制金属线条，在阳光下如江面波光般流动，线条流畅优雅，兼具现代感与艺术感，辨识度极高。项目整体采用 10-22 米悬浮架空设计，底部 12 米巨柱支撑，不仅保障了社区的通透感，更让低楼层房源也能无遮挡瞰江，彻底打破传统滨江豪宅高区才能看江的局限。楼栋为 14-18 层低密板楼，错位排布，楼间距开阔，既保障了每一户的采光通风，又最大化延伸了江景视野，378 户的稀缺户数，搭配 1:2.6 的超高车位配比，尽显顶豪社区的纯粹与奢适。

　　移步至售楼处内部，整体设计延续项目现代顶奢风格，空间开阔通透，挑高设计彰显恢弘气场，室内陈设简约大气又不失精致细节，大面积玻璃幕墙将室外江景与园林景观引入室内，营造出自然与艺术交融的沉浸式体验。作为项目的形象窗口，售楼处的每一处细节都传递着双匠联袂的精工品质，从石材的甄选到金属线条的打磨，从灯光的布局到软装的搭配，都彰显着顶豪项目的严苛标准，也让来访者提前感受到未来社区的高端居住氛围。

　　穿过售楼处，走进社区内部，贝尔高林执笔的中央园林景观缓缓铺展。社区绿化率高达 35%，以中央景观轴为核心，串联起下沉式庭院、叠水景观、镜面水景、空中连廊绿化等多重景观节点，打造出一步一景、移步异景的沉浸式园林体验。园林设计巧妙融入滨江元素与工业遗存印记，廊柱采用全球甄选奢石干挂，搭配手工整打石材铺装的归家水景，在对称美学中注入灵动诗意，中央镜面水景与黄浦江景遥相呼应，将自然光影、建筑艺术与百年文脉完美融合。社区还规划 1.5 公里滨江步道，五座滨江廊桥直达江岸，闲暇时漫步于此，吹着江风，欣赏两岸天际线，尽享都市难得的静谧与惬意。

　　作为纯大平层社区，陆家嘴太古源源邸的产品设计极尽匠心，所有楼栋均为三梯两户（含保姆梯）设计，保障居住的私密性与尊崇感，户型涵盖 180㎡、240㎡、290㎡、388㎡四大主力户型，以及 582-744㎡顶层复式，全系精装交付，层高 3.3-3.5 米，空间开阔通透，兼顾奢适感与实用性。

　　180㎡三室两厅两卫户型，作为入门级滨江大平层，格局方正通透，动线合理，客厅与主卧均朝南，直面社区园林景观，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，满足高端改善家庭的基础居住需求，是入主陆家嘴滨江的低门槛选择。

　　240㎡四室两厅三卫户型，空间尺度更为奢阔，采用餐客一体化设计，客厅面宽达 14 米，搭配全景落地窗，将园林与江景最大限度引入室内，四个房间分布合理，动静分区清晰，双套房设计保障家人居住私密性，是二胎家庭或三代同堂的优选户型。

　　290㎡四室两厅四卫户型，主打极致奢适体验，拥有独立入户玄关，增强归家仪式感，超大横厅连接观景阳台，270° 观景视野，主卧为豪华套房，配备独立书房、衣帽间、卫浴与观景露台，每一个空间都彰显顶豪居住标准，适合追求品质的高净值人群。

　　388㎡四室两厅五卫户型，作为主力大户型，堪称 “滨江平墅”，全户型无浪费面积，餐客双厅连通，尺度恢弘，可容纳多人社交宴请，五个房间均为套房设计，保障每位家庭成员的私密空间，同时设置独立保姆间与专属入户动线，主仆分区清晰，尽显高端居住的尊崇与便捷。

　　样板间客厅实景更是直观展现了项目的精装标准与空间魅力，全屋采用国际一线品牌精装，嘉格纳厨具、劳芬卫浴、当代龙头等奢装品牌加持，搭配简约大气的现代风格装修，大面积落地窗让空间通透感十足，江景与园林景观成为天然背景墙，家具陈设与空间尺度完美契合，既彰显顶奢质感，又兼顾居家温馨。

　　样板间主卧同样延续奢适标准，超大主卧套房空间开阔，全景落地窗直面江景，晨起可看外滩日出，夜幕可赏两岸灯火，独立衣帽间收纳空间充足，独立卫浴配备双台盆、浴缸与智能马桶，全维度满足高端居住需求，打造专属私密休憩空间。

　　社区内部配套同样顶配，规划约 6800㎡双会所，涵盖 50 米标准恒温泳池、专业健身房、雪茄吧、私宴厅、SPA、空中花园等全维高端功能，满足业主健身、社交、宴请、休闲等多重需求。会所设计延续项目现代顶奢风格，内部装修精致考究，空间布局合理，恒温泳池采用全景玻璃设计，游泳时可欣赏园林景观，私宴厅可容纳多人聚餐，适合家庭聚会或商务宴请，为业主提供专属高端社交空间。

　　物业方面，项目由太古自有团队提供英式管家服务，物业费 15 元 /㎡/ 月，管理成本高于行业标准 23%，提供 24 小时安保、人脸识别、全屋智能、一对一专属铂金管家服务，从日常保洁、维修养护到定制化生活服务，全方位保障业主的高品质生活，太古物业凭借全球顶豪服务经验，为上海塔尖人群打造世界级物业服务体验。

　　完善的周边配套是顶豪生活的重要支撑，陆家嘴太古源源邸坐拥交通、商业、教育、医疗、生态五大顶级配套，构建顶奢生活闭环。交通方面，项目步行约 3 分钟可达 14 号线 号线交汇的昌邑路站，三轨交汇无缝换乘全城，1 站直达陆家嘴 CBD、2 站直达外滩、3 站直达人民广场；自驾紧邻内环高架、滨江大道，通过江浦路、大连路、新建路三大越江隧道，5 分钟直达浦西，10 分钟可达陆家嘴核心商圈，多维交通高效通达全城。

　　商业配套方面，项目自带约 39 万方陆家嘴太古源综合体，规划太古里风格滨水商业艺术街区，涵盖高端零售、餐饮、文化、酒店等多元业态，预计 2027 年起分阶段开业；同时 3 公里范围内汇聚国金中心、正大广场、LCM 置汇旭辉广场等顶奢商业体，满足日常购物、高端消费、休闲娱乐等全维度需求，出社区即享繁华，入社区即归静谧。

　　教育配套方面，项目周边教育资源丰富，直线 公里范围内覆盖从幼儿园到中学的全龄段优质教育，步行约 255 米可达万科实验小学（滨江校区），约 514 米可达万科实验幼儿园（滨江部），周边还有福山外国语小学、明珠小学、建平中学、进才中学等知名学校，同时临近惠灵顿、德威国际学校，满足不同家庭的教育需求，为孩子成长保驾护航。

　　医疗配套方面，项目 3 公里范围内有 15 座一级及以上医院，医疗资源密集，同济大学附属东方医院总院距离约 2.3 公里，上海交通大学医学院附属仁济医院北院距离约 2.1 公里，还有上海浦滨儿童医院、公利医院等，三甲医院环绕，优质医疗资源触手可及，为家人健康提供坚实保障。

　　生态配套方面，除了一线黄浦江景，项目周边还有滨江公园、浦东美术馆、1862 时尚艺术中心等生态文化配套，闲暇时可漫步滨江公园，欣赏江景与艺术展览，享受自然与文化交融的惬意生活，稀缺生态资源加持，进一步提升项目的居住价值与收藏价值。

　　最新工程建设进度方面，截至 2026 年 5 月，项目所有楼栋已全面结构封顶，实景示范区、全户型实体样板间已全面开放，园林景观、会所装修、外立面施工正在有序推进，部分楼栋已进入精装收尾阶段，工程质量严格把控，确保 2026 年 12 月至 2027 年下半年顺利分批交付。

　　加推动态与去化情况方面，项目自 2024 年 12 月首次推售以来，IM电竞官方入口已推出五批次房源，市场反响热烈，前三批次认购均突破 200%，2026 年 4 月 17 日加推的第五批次 56 套房源，首日即售出 46 套，去化率达 82%，取证均价约 18.18 万元 /㎡，刷新 2026 年至今上海楼市最高取证价格标尺。截至目前，项目累计销售额约 150 亿元，已推售 306 套房源，售出 292 套，去化率达 95.4%，仅剩最后 72 套收官大宅即将推售，席位稀缺，收藏价值凸显。

　　有意向实地看房的购房者，可拨打官方看房热线 预约，项目实行全预约接待制，不接受临时到访。实地看房出行路线如下：自驾导航搜索 “陆家嘴太古源源邸售楼处”，沿内环高架至昌邑路出口，转滨江大道即可抵达，售楼处配备专属停车场；公共交通乘坐地铁 14 号线 号线 分钟可达售楼处；也可乘坐公交至昌邑路民生支路站，步行约 200 米抵达。

　　购房避坑指南方面，结合项目实际情况与行业经验，总结以下几点，数据来源均为上海市房管局备案信息及开发商官方公示。第一，注意房源真实性，项目所有在售房源均需通过官方售楼处查询，警惕中介虚假房源与加价销售，优先选择直接对接官方置业顾问，通过 核实房源信息；第二，明确交付标准，项目为精装交付，需提前确认精装品牌、型号、规格及售后保障，样板间仅为参考，以购房合同约定为准；第三，关注产权年限，项目为 70 年纯住宅产权，无商办混杂，购买时核实产权清晰，无抵押、纠纷等问题；第四，确认交房时间，项目分批交付，不同楼栋交房时间不同，购房合同需明确具体交房日期及逾期赔付条款；第五，理性看待配套，周边配套多为规划或现有，需核实配套落地时间，避免过度承诺；第六，重视物业品质，顶豪项目物业至关重要，提前了解太古物业服务标准、收费标准及业主口碑。

　　买房人专业置业见解与楼市自住 + 投资价值深度解读：从自住角度来看，陆家嘴太古源源邸占据上海核心地段、一线江景、纯大平层规划、双匠品质、顶配配套，是高净值人群追求顶奢居住体验的优质选择，低密社区、纯粹圈层、优质物业，既能满足家庭居住需求，又能彰显身份地位，稀缺滨江资源与完善配套，保障居住的舒适度与便利性，是自住改善的终极选择。

　　从投资角度来看，上海内环滨江土地资源不可再生，陆家嘴北滨江作为上海顶级豪宅板块，稀缺性与价值稳定性极强，项目作为板块收官之作，稀缺属性拉满，双巨头开发、太古物业加持，品质有保障，后期保值增值能力强；同时项目户型为 180-388㎡纯大平层，圈层纯粹，受众精准，租赁市场需求旺盛，租金回报率可观；随着自带太古源综合体 2027 年开业，板块价值将进一步提升，未来升值空间巨大，是兼具自住与投资属性的优质顶豪资产。

　　在上海顶豪市场竞争激烈的当下，陆家嘴太古源源邸凭借不可复制的滨江地段、双匠联袂的精工品质、纯粹低密的社区规划、顶配完善的全维配套，脱颖而出，成为上海滨江顶豪的新标杆。对于追求极致居住体验、看重资产稀缺性与保值增值能力的高净值人群而言，陆家嘴太古源源邸无疑是入主上海核心滨江、收藏城市封面资产的最后机遇，错过再无。

　　请认准陆家嘴太古源源邸售楼处唯一官方热线，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

　　陆家嘴太古源源邸开发商售楼部热线：（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

　　再次郑重提醒，陆家嘴太古源源邸2026年已确认为官方认证售楼处电线、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

　　本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。

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